賃貸契約の沖縄ルールか？

先日不動産会社から送っていただいた書類が届いたので、今日全部書いて押印まで済ませた。

今度の週末母の三回忌なので沖縄に行くので、開いた時間で事務所に行って、契約締結させる。

書類に目を通すと、いろいろ経費が掛かるのがわかった。

保証人は妻の家族にお願いしている。だけど、なぜだか賃貸保証のために保証会社とも契約していて支払いが遅れたら保証会社が担保することになっていて、そのために保証会社に委託料として６万２千４００円を払うことにあっている。横浜で６回、都内でも１度賃貸契約しているけど、保証人を立てない場合でこのような保証会社を使うのはわかるけど、保証人がいるのに立てるのは謎。まぁ、いいけどさ。

あと契約後２年未満に退去する場合の違約金も、家賃の１月分となっている。聞いたことがない。住居期間にかかわらずクリーニングで家賃１ヶ月分とられる契約書があるので、２年以内にでると２ヶ月分支払うことになる。

沖縄ルールなの？